Vrednost prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji v 2020

kovanci zloženi

Zanimiv pokazatelj stanja na trgu v Sloveniji so nihanja cen in pa tudi vrednosti oziroma prodaja nepremičnin. Zato smo izbrskali, kakšne so bile številke v letu 2020, v primerjavi z letom 2019, in kakšne razlike je na teh področjih prinesla epidemija koronavirusa.

Goriva cenejša, hrana dražja

Drobnoprodajne cene so se v letu 2020 nekoliko znižale. V prvih enajstih mesecih 2020 je bila stopnja inflacije −0,8-odstotna, na letni ravni pa še za 0,1 odstotne točke nižja. K inflaciji so v 2020 največ prispevale nižje cene goriv in energije, ki so se v primerjavi z lanskim novembrom znižale za 10,7 %. Med podražitvami, ki so letno inflacijo zviševale, pa so izstopale podražitve hrane, pijače in tobaka (2,2 %). Cene blaga so se znižale v povprečju za 1,9 %, cene storitev pa so se zvišale v povprečju za 1,1 %.

Cene proizvodov, namenjenih za prodajo na domačem trgu, so se v enem letu zvišale za 0,9 %, medtem ko so se cene proizvodov, namenjenih za prodajo na tujih trgih, v enem letu znižale za 0,9 %. Cene uvoženih proizvodov so se oktobra 2020 na letni ravni v povprečju znižale za 4,1 %.

Letna rast cen storitev pri proizvajalcih je bila v 2020 nizka. V tretjem četrtletju 2020 (oz. septembra 2020) so se cene na letni ravni zvišale le za 0,6 %.

Kako je bilo s cenami nepremičnin?

Cene stanovanjskih nepremičnin so se v prvem polletju 2020 v povprečju zvišale za 3,0 %. Tedaj je bila skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin 519 milijonov EUR, kar je za okrog 23 % manj kot v prvem polletju 2019. Skupna vrednost vseh v 2. četrtletju 2020 prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji (229 milijonov EUR) je bila najnižja po 1. četrtletju 2015, ko je ta vrednost znašala 207 milijonov EUR. Prav tako je upadlo tudi število prodaj stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji; v prvem polletju 2020 je bilo prodanih okrog 5.000 stanovanjskih nepremičnin, kar je za okrog 27 % manj kot v prvem polletju 2019. Število in vrednost prodaj sta bila nižja tudi zaradi epidemije covida-19, ki je za nekaj časa praktično zaustavila sklepanje poslov na slovenskem nepremičninskem trgu.

Vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2020 padala

Rast v gradbeni dejavnosti v Sloveniji se je v letu 2019 umirjala, saj je bila vrednost opravljenih gradbenih del v tem letu v primerjavi z letom 2018 višja samo še za 3,3 %. V 2020 je vrednost opravljenih gradbenih del na mesečni ravni padala štiri mesece zapored, in sicer od marca do junija. Vrednost gradbenih del, opravljenih v mesecih od januarja do septembra 2020, je bila tako že za 2,4 % nižja od vrednosti gradbenih del, opravljenih v istem obdobju 2019.

Nič drugače ni z izdajo gradbenih dovoljenj

Na mogočo spremembo trenda v gradbeništvu lahko nakazujejo tudi podatki o številu izdanih gradbenih dovoljenj za stavbe. To število namreč že od leta 2017 dalje počasi upada. V prvih desetih mesecih 2020 je bilo izdanih za 12 % manj gradbenih dovoljenj za stavbe kot v istem obdobju 2019. Najmanj gradbenih dovoljenj za stavbe je bilo izdanih marca in aprila 2020, ko so upravne enote zaradi epidemije koronavirusne bolezni opravljale samo nujne zadeve.

S spleta

LEAVE A REPLY

Please enter your name here
Please enter your comment!

Uporabljamo Akismet za manjšanje neželenih oglasnih komentarjev (spam). Politika zasebnosti.