Javnost so zadnje dni prevevale novice, da novela Gradbenega zakona predlaga tezo »zgradi nelegalno in počakaj«, pri čemer bi ilegalni objekti izpred leta 1995 postali legalizirani.
Ministrstvo odgovarja na javni diskurz o legalizaciji
»Novela ne uvaja novih možnosti legalizacije, temveč ureja vprašanje pravnega statusa objektov, zgrajenih pred letom 1995, za katere država nima popolnih evidenc o izdanih dovoljenjih,« so jasni pri Ministrstvu za naravne vire.
Slovenija je že leta 2017 s sprejemom Gradbenega zakona uvedla posebne oblike dovoljenj (npr. odločbo o legalizaciji, odločbo o domnevi), da bi se vzpostavile dejanske evidence objektov. Takšna dovoljenja niso zagotavljala skladnosti s sodobnimi standardi, ampak so urejala pravni status.
Enako velja za predlagano novelo, sporočajo pri ministrstvu: »Ta zgolj rešuje vprašanja iz preteklosti, in nikakor ne spodbuja nedovoljene gradnje.«
Domneva, da ima objekt gradbeno in uporabno dovoljenje, nikakor ne velja niti pri objektih zgrajenih pred letom 1995, če je bila izdana odločba gradbenega inšpektorja o odstranitvi objekta, je bil zoper objekt izdan ukrep prepovedi uporabe in če obstaja pravna podlaga, ki šteje, da objekt dovoljenja nima.
Za legalizacijo so še vedno nujni skladnost s predpisi, ustrezna dokumentacija in plačilo nadomestila za degradacijo in uzurpacijo prostora.
Prihaja digitalna eGraditev
Gradbeni zakon prilagaja izzivom sodobnega časa ter nadaljuje nadgradnjo postopkov v okviru uvedbe digitalnega sistema eGraditev, ki bo s 6. januarjem 2026 v celoti zaživel po vsej Sloveniji.
Investitor bo najkasneje v 30 dneh od podane zahteve pridobil mnenje, v kolikor mnenja po 30 dneh ne bo, lahko investitor poda vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja. V izogib morebitnim napakam bo upravni organ še enkrat preveril pri mnenjedajalcu, ali se strinja z molkom.
Uvedena fikcija izdanega mnenja bo lahko olajšala delo mnenejdajalcem, ki se bodo lahko ukvarjali s pomembnimi zahtevami, za nepomembne pa jim ne bo treba pisati mnenj. Investitorji pa bodo odgovor prejeli v predvidenem času.
SEO urednik
