Strokovnjaki opozarjajo: ta podrobnost na hiši znižuje vrednost nepremičnine

real estate agent Delivering sample homes to customers, mortgage loan contracts. Make a contract for hire purchase and sale of a house. and home insurance contracts, home mortgage loan concepts
Foto: Daenin Arnee iz iStock

Skoraj vsak, ki doma preživi veliko časa, se je že srečal s to težavo: termostat, nameščen na sredini sobe, kaže prijetnih 22 °C, ob robovih stanovanja pa občutek ni enak. Ko sedite na kavču, vas še vedno zebe. Na prvi pogled bi lahko pomislili, da je težava v napačno nastavljenem termostatu, strokovnjaki pa opozarjajo, da so pravi razlog hladne stene. Toplota, ki jo občutimo, ni odvisna le od termostata, telo se odziva tudi na okoliške površine. Strokovnjaki temu pravijo operativna temperatura. Hladne stene lahko prostor naredijo neprijetno hladen, tudi kadar je zrak topel. Vse pogostejša rešitev, ki se pojavlja v razpravah o prenovah, je ogrevanje v letvi, znano tudi kot robno ogrevanje. Gre za sistem, ki zagotavlja večje udobje, ne da bi bilo treba razbijati tla in izvajati obsežna gradbena dela.

Kako deluje?

Za razliko od klasičnih radiatorjev ali talnega ogrevanja ogrevanje v letvi toploto razporeja vzdolž sten prostora, na višini, kjer je običajno zaključna letev. V samo letev so vgrajeni tanki moduli s toplovodnimi cevmi ali električnimi grelci, ki segrevajo stene in ustvarjajo tako imenovano toplo zračno zaveso. Toplota se enakomerno širi od tal navzgor in skozi stene, kar pomeni toplejše površine in manj hladnih območij. V praksi to pomeni, da je prostor prijetnejši, občutek topline pa lahko dosežemo že pri nekaj stopinj nižji temperaturi zraka, kar lahko hkrati prinese tudi prihranek energije.

Pomembna prednost je tudi manjše tveganje za vlago in kondenzacijo. Ko so stene dovolj tople, se vlaga na njih ne nabira, s tem pa se zmanjša nevarnost plesni in prostor postane prijetnejši. To je še posebej pomembno v starejših stanovanjih ali pri stenah, ki mejijo na zunanje površine. Toplejša stena pomeni tudi manj težav za omarami ali v kotih sobe, kjer se mraz najbolj zadržuje.

Prednosti ogrevanja v letvi

Izkušnje uporabnikov in strokovnjakov kažejo, da ta sistem prinaša več pomembnih prednosti. Prvič, zunanje stene postanejo toplejše, zato se prostor segreva bolj enakomerno, neprijeten hladen rob pa popolnoma izgine. Toplejše stene hkrati zmanjšujejo nevarnost vlage in kondenzacije ter ohranjajo površine suhe in zdrave. Poleg tega lahko enak občutek udobja dosežemo pri nekaj stopinj nižji temperaturi zraka, kar omogoča nižje nastavitve termostata in morebitni prihranek energije.

Ker ni velikih radiatorjev, stene ostanejo čiste in uporabne, kroženje zraka pa je mirnejše, zato se v primerjavi s klasičnimi sistemi z ventilatorji dviguje manj prahu. Sistem je mogoče vgrajevati postopoma, sobo za sobo, kar je še posebej koristno pri prenovah. Pomembno pa je upoštevati razporeditev pohištva: grelci v letvah zahtevajo minimalen odmik od stene, zato lahko omare ali predalniki, postavljeni tik ob letvi, zmanjšajo učinek ogrevanja.

Vodna ali električna različica

Sistem ogrevanja v letvah je lahko dveh vrst: vodni ali električni. Vodna različica zahteva priklop na centralni sistem toplovodnih cevi, zato je vgradnja zahtevnejša, med uporabo pa je bolj gospodarna in dolgoročno ugodnejša. Električni sistem pa se montira hitro – grelci se preprosto pritrdijo na steno in so takoj pripravljeni za uporabo. Edina slabost električne izvedbe so višji stroški ogrevanja, tako kot pri vseh sistemih, ki delujejo na elektriko.

Windowsill, heating grid ventilation. Winter apartment heating. Modern double glazed windows
Foto: TRAVELARIUM iz iStock

Ogrevanje v letvi proti talnemu ogrevanju

Talno ogrevanje pogosto velja za enega najbolj udobnih sistemov, vendar je njegova vgradnja v obstoječa stanovanja lahko velik izziv. Potrebno je dvigniti parket, zamenjati sloje, prilagoditi vrata in pragove, vsaka napaka pa lahko pomeni dodatne stroške. Za mnoge, ki prenavljajo prostor, v katerem že živijo, takšni posegi preprosto niso realna možnost.

Ogrevanje v letvi v tem kontekstu postaja praktična in pametna alternativa. Ne le da povečuje občutek toplote v prostoru, ampak omogoča prenovo brez večmesečnih del in popolnega razkopavanja stanovanja. Ob vse večjem poudarku na energetski učinkovitosti, bolj zdravem bivanju in praktičnih rešitvah pri prenovah takšni sistemi vse bolj prihajajo iz ozadja in postajajo resna alternativa klasičnim načinom ogrevanja. Ogrevanje v letvi rešuje težavo hladnih robov prostorov, ustvarja enakomeren občutek toplote in omogoča večje udobje brez gradbenih posegov, zato postaja vse bolj priljubljena rešitev pri prenovah in adaptacijah.

Simon Uršič

Urednik portala MojPrihranek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Nastavitve piškotkov
logo MojPrihranek

Spletišče s piškotkom dodeli obiskovalcu serijsko oznako, da ga prepozna ob ponovnem obisku.

Nujni piškotki

Piškotki, nujno potrebni za delovanje strani, zagotavljanje varnosti in prenos podatkov.

Analitični piškotki

Piškotki anonimizirane Googlove analitike nam omogočijo merjenje rasti ogledov.